Invertir en Golfito
Hub náutico y comercial del Pacífico Sur. Marina internacional, pesca deportiva y régimen del Depósito Libre con upside claro.
Reposicionamiento como hub náutico y de comercio frontera-Panamá.
Golfito combina tres motores: marina internacional de talla pacífica, pesca deportiva de clase mundial y el Depósito Libre Comercial — régimen fiscal especial vigente.
Es uno de los pocos lugares del Pacífico costarricense con calado natural y servicios para yates internacionales. Eso atrae operadores hoteleros, pesca deportiva y servicios náuticos.
Para el inversionista, ofrece activos comerciales y residenciales con dinámica de reposicionamiento y demanda creciente desde EE. UU., Canadá y Europa.
Oportunidades de inversión en Golfito
Activos frente a marina
Locales y residencias con vista a la marina internacional.
Pesca deportiva
Operaciones de sport fishing con clientela internacional recurrente.
Comercio Depósito Libre
Régimen especial con incentivos para comercio y turismo de compras.
Hospitality + náutica
Hoteles, lodges y servicios náuticos integrados.
Servicios a yates
Marina, mantenimiento, provisión y logística internacional.
Suelo comercial
Terrenos con potencial logístico hacia la frontera con Panamá.
Riesgos principales en Golfito
Identificarlos por adelantado es lo que diferencia una compra patrimonial de una compra problemática. Los abordamos uno a uno en el due diligence.
Concesiones ZMT vencidas
Locales y operaciones costeras con concesión vencida o no renovada. Sin saneamiento, no son financiables ni asegurables.
Regulación del Depósito Libre
Régimen sujeto a cambios fiscales y requisitos operativos específicos. Requiere estructura adaptada.
Operación náutica
Permisos portuarios (Incop/MOPT) y SETENA marina son críticos. Operar sin ellos expone a multas y cierres.
Reputación post-bananera
Algunos activos heredan pasivos ambientales o sociales. Auditoría previa indispensable.
Marco legal específico de Golfito
Régimen del Depósito Libre Comercial: requisitos específicos para operar dentro del recinto fiscal.
Zona Marítimo-Terrestre: concesiones municipales para frente costero.
Permisos portuarios y marítimos (Incop / MOPT) para operaciones náuticas.
Estructuración corporativa adaptada a operaciones de comercio internacional y servicios turísticos.
Un proceso de cinco pasos para invertir sin sorpresas.
Cada compra sigue el mismo flujo de control. Antes de mover fondos, usted sabe exactamente qué está adquiriendo y bajo qué condiciones.
1 · Due diligence
Registral, catastral, ambiental, urbanística y tributaria. Reporte escrito con hallazgos y semáforo de riesgo.
2 · Estructura legal
S.A. / SRL local o vehículo extranjero, según sucesión, banca y obligaciones tributarias del inversionista.
3 · Escrow regulado
Fondos resguardados en cuenta de tercero hasta cumplir condiciones del contrato. FG es sujeto obligado bajo Ley 7786.
4 · Cierre y traspaso
Escritura ante notario, inscripción en Registro Nacional y entrega documentada.
5 · Post-cierre
Inscripción municipal, póliza, gestión de servicios y, si aplica, puesta en operación turística.
Un solo equipo para todo el ciclo de la inversión.
Investment Desk
Originación y selección de oportunidades alineadas con su tesis.
Legal & Due diligence
Revisión registral, catastral, ambiental y urbanística previa al cierre.
Escrow & Compliance
Resguardo de fondos bajo Ley 7786 (sujeto obligado APNFD/DNFBP).
Estructura corporativa
Constitución de S.A./SRL o vehículos extranjeros con asesoría tributaria.
Property management
Operación, alquiler vacacional y administración del activo post-cierre.
Residencia & banking
Coordinación migratoria, banca relacional y servicios de relocation.
Hable con el Investment Desk.
Cuéntenos brevemente su interés (compra, due diligence, estructura, escrow). Nuestro equipo revisará su caso y le propondrá un plan inicial de trabajo.
¿Evaluando una operación náutica o comercial en Golfito?
Coordinamos legal, escrow, permisos sectoriales y estructura corporativa bajo un mismo equipo.