¿Por qué invertir en la Zona Sur de Costa Rica?
La región con mayor potencial inmobiliario, turístico y de conservación del país. Le ayudamos a entenderla, evaluarla y entrar con seguridad.
La nueva frontera de la inversión en Costa Rica.
La Zona Sur — Puntarenas Sur, Osa, Golfito, Corredores y Coto Brus — concentra los activos naturales más singulares del país: la Península de Osa, el Golfo Dulce, la Fila Costeña y la zona alta cafetalera de Coto Brus.
Es una región con plusvalía sostenida, demanda internacional creciente y oferta limitada por las regulaciones ambientales y de zona marítimo-terrestre. Eso convierte la entrada bien estructurada en una ventaja decisiva.
Por qué inversionistas internacionales están mirando al sur
Plusvalía sostenida
Apreciación constante por oferta limitada y demanda internacional.
Acceso mejorado
Aeropuerto de Palmar Sur, marina de Golfito y mejora de la Costanera Sur.
Conservación como activo
Parques nacionales y reservas que protegen la plusvalía del entorno.
Régimen de zona franca
Depósito Libre de Golfito y oportunidades logísticas frontera-Panamá.
Cinco micro-mercados, cinco tesis de inversión
Puerto Jiménez
El acceso terrestre a la Osa. Mercado dominado por compradores internacionales: lotes con vista al Golfo Dulce, lodges boutique y proyectos de conservación con uso turístico.
Península de Osa
Una de las zonas con mayor biodiversidad del planeta (Corcovado). Inversión patrimonial: propiedades únicas, alto valor de conservación y proyectos de regeneración.
Golfito
Reposicionamiento como hub náutico y de comercio. Marina internacional, pesca deportiva, y régimen del Depósito Libre. Activos comerciales y residenciales con upside claro.
Pavones
Una de las olas izquierdas más largas del mundo. Comunidad internacional consolidada, terrenos de montaña con vista al océano, y fuerte demanda de alquiler vacacional.
Coto Brus
La zona alta cafetalera. Clima de montaña, fincas productivas, y un perfil emergente para retiros, agro-turismo y café de especialidad con denominación de origen.
Marco legal que el inversionista debe conocer
Zona Marítimo-Terrestre
Los primeros 200 m de costa son demaniales. Requieren concesión municipal y estructura corporativa específica.
Zonas protegidas
Parques nacionales y refugios condicionan el uso del suelo. La debida diligencia ambiental es indispensable.
Concesiones y permisos
SETENA, MINAE, municipalidades y SENARA participan según el proyecto. Lo coordinamos integralmente.
Estructura corporativa
S.A. o SRL costarricense, con vehículo extranjero cuando aplica, para optimizar gestiones bancarias y sucesión.
¿Está evaluando una operación en la Zona Sur?
Le acompañamos desde la primera conversación hasta la administración posterior al cierre.